1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
22.2万円/㎡
前年比+13.4%
奈良市
19.5万円/㎡
前年比+14.6%
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ダイアパレス学園前南
奈良県奈良市藤ノ木台一丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩23分
1997年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 71.83㎡の場合
相場
1,441万円
20.1万円/㎡
809
1,230
1,652
2,073
AI査定結果
推定相場価格
1,441万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,652万円
17.1万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス学園前南
1,180万円（16.4万円/㎡）/ 4階 / 71.83㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,080万円 | 15.0万円 | 4階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 1,180万円 | 16.4万円 | 4階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/01 | 1,150万円 | 15.2万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 1,380万円 | 19.2万円 | 4階 | 71.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 1,200万円 | 15.8万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,380万円 | 18.2万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,480万円 | 19.5万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,260万円 | 19.2万円 | 5階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 1,360万円 | 20.7万円 | 5階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/30 | 1,480万円 | 15.4万円 | 4階 | 96.08㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は16.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ダイアパレス学園前南 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅23分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/25 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | ラウンドコート富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 990万円 | 14.1万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/16 | ヴェルナール富雄参番館 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/23 | メゾンドール学園前西 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 2戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,270万円 | 18.3万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/10 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,510万円 | 20.0万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | アコール学園前 奈良市南登美ケ丘 | 学園前駅23分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランドメゾン学園前べリエ 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅9分 | 1,470万円 | 17.8万円 | 82.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/22 | ライオンズマンション奈良帝塚山 奈良市帝塚山二丁目 | 富雄駅18分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/11 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/20 | フォルム学園前 奈良市百楽園一丁目 | 学園前駅7分 | 1,780万円 | 19.8万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | クレアコート帝塚山 奈良市帝塚山二丁目 | 富雄駅16分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/13 | ヴィルヌーブ学園前IIメヌエット 奈良市学園中五丁目 | 学園前駅13分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/03 | プリライフ帝塚山 奈良市帝塚山一丁目 | 富雄駅15分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.7㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオハイツ学園前南 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅12分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/13 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 1,130万円 | 14.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/06 | ベルあやめ池 奈良市あやめ池北二丁目 | 菖蒲池駅7分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
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